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把民宿做出四星级标准 入住率达97%是如何做到

2019-09-09 15:26编辑:admin人气:


躺在客厅沙发上看着电视,推开房门便能和邻居打声招呼,小猫肆意地穿走在小区的犄角旮旯里,楼下的大排挡里亮着微黄的灯光。 这是黄越心中民宿该有的样子。 逅客创始人 黄越 每个人的内心深处,都有自己的部落格dqo。与千篇一律的连锁酒店相比,民宿已经成为新晋网红,是很多人外出落脚的首选。 今年月,黄越开了一家有温度dqo的民宿,他要让用户体会到家的感觉。逅客dqo与专业化的保洁公司合作,管家可为用户提供随叫随到的服务。 目前,团队在北京、上海、三亚及秦皇岛个城市中,自营户逅客dqo民宿。房屋入住率为%,月流水万元。 想办有品质的民宿 年前,黄越第一次住民宿,他找到了家的感觉。在洛杉矶,多平的大客厅里,摆放着一架老式的三角钢琴,开放式的厨房一览无余。极具人情味的房间,带给他几近完美的体验。 而出门旅游住酒店,显得千篇一律。在黄越看来,酒店房屋布局差不多,装修风格发挥余地有限,并不会给人带来太大惊喜,显得太lqo商务qo,没法放松心情dqo。 初次尝鲜dqo后,黄越对民宿印象深刻。他陆续入住过旧金山、纽约、意大利、巴黎等地的民宿,体验效果一如既往的好。 但他也有过糟糕的民宿体验。年,黄越预定了一家北京的民宿,推开房门的一瞬,他内心产生了极大的落差感,墙角留有杂物、卫生间异味扑鼻,这让黄越有些不安,我担心床单被罩也没给换,总觉得不踏实dqo。 但黄越对民宿的热情并未消减。此后,他又在上海、青岛、三亚等地住过民宿。在多次体验后,黄越总结出,国内的很多民宿存在保洁不专业、用户体验差等问题,他决定开办一家有品质的民宿,让住宿也变成旅行中的重要体验环节。 软装布置极具地域风情 四星级酒店卫生标准 今年月,黄越获得了万元的种子轮投资。次月,他便成立了逅客dqo项目。 民宿落地何处是团队首要考虑的因素。黄越认为,大多数人会在旅行及出差时来民宿歇脚。而北京、上海是典型的商务城市,三亚、秦皇岛又是较受欢迎的旅游城市。基于此,团队决定将逅客dqo民宿开在这座城市中。 确立方向后,团队人分头行动。获取房源成逅客dqo落地前的最大阻力。黄越表示,阻力来自两方面,一方面,在房屋托管后,业主并不理解为何要将灯泡、窗帘、壁纸换掉;另一方面,托管结束后,房屋装修样貌会被保留,本来是好意,可大多房东都没接触过这种形式,并不愿意合作dqo。 他坦言团队一开始并无头绪,我们向小区居民、业主、中介公司询问过房源信息。dqo可尝试一番后,效果并不理想。 而与逅客dqo合作的第一位房东,获得了意外的惊喜。今年月,在工作人员的软磨硬泡下,一位北京的房东抱着试试看的想法,将房子托管给了逅客dqo。设计师花了天时间,通过粉刷墙壁、更换窗帘等软装改造后,房子跟以前完全不一样了,房东看后开心的不得了dqo。 黄越介绍,团队中的位设计师,在民宿行业经验丰富。他们会根据当地的风土人情,对房屋进行软装。为满足用户个性化需求,现代中式简约风、唯美浪漫风、富有活力的小清新风陆续上线,我们没有两套装修完全一样的房子,每套房子的装修成本在一万多元dqo。 房源陆续到手后,考虑到很多民宿卫生令人堪忧,为让客人放心入住,他要求逅客dqo的卫生服务标准与四星级酒店一致。直接与星级酒店外包的保洁公司合作,保洁员均为全职。dqo 黄越眼中的逅客dqo是家有温度dqo的民宿。旅行是件神秘的事儿,总会让人遇到各种意外。对此,团队为每套房子配备了管家,可提供随叫随到的服务。管家都是后,充当一个本地通的角色。dqo如今,逅客dqo共有多位管家,每位管家管理~套房。 温馨明亮的房间让人有回到家的感觉 已有套房源 相较于集中式的酒店管理,逅客dqo的民宿则被分散到城市的各个角落。为降低分散式管理的难度,团队采用移动支付加智能门锁的方式来替代酒店前台。 在微信公号或木鸟短租A上预定房间并支付费用后,管家会在入住前一天将房门密码发给用户,白天管家还会提供接待服务dqo。 目前,团队已与套房屋业主合作,房子入住率为%。其中,%的用户为旅游人群,%的用户为商务人士,入住时间为两周至两个月,平均客单价为元。逅客dqo主要通过国内的短租预订平台获客,如木鸟短租、Ai、途家。 在这套民宿中,一个月有个间夜(一户民宿住一晚)。如今,逅客dqo的月流水为万元。团队正在寻求万元的天使轮融资,计划出让%的股份。

(来源:品牌酒店资讯)

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